据悉，去年10月，苏州工业园区均价还只有1.5万元/平方米左右，目前已经一路飙升到了3.2万元/平方米，足可抵上上海某些热门板块的涨幅。不止一位受访者告诉记者，目前学区房、刚需或改善型购房者才是温州楼市的主要购房群体，投资性买房寥寥无几。
以房产中介机构为例，不少房产中介可以为购房者垫付首付，有的是中介直接垫资，有的则是与银行有着密切联系。” 对于房产抵押贷用作首付款的现象，刘侠风坦言，在实际操作中，一般贷款要有贷款用途说明。
(记者 肖陆军)自10月4日“深八条”出台以后，深圳楼市似有降温之势。深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉介绍，山语海备案均价在6.4万元/平方米，开盘均价约5.8万元/平方米，开盘价比备案价下调10%，成交价最低4.4万元/平方米起，最高价达到9.1万元/平方米。
(张俊)作为“楼市四小龙”之一的合肥，在国庆期间启动限购已有一周。记者从合肥市多家房屋中介机构了解到，国庆节后，前来咨询购买二手房的客户猛然减少，而咨询的外地投资客几乎为零。
这样的平均房价统计当然不够专业，也不够真实，而更像是一个数字游戏。仅仅依靠老的调控套路，甚至玩数字游戏，不仅会造成市场错觉，还可能封杀制度改革的空间。过去的楼市调控史表明，“限”字当头的调控政策，短期效应都比较显著，但一旦形势有变，楼价反弹力度都超乎预期。
9日，江苏银监局发布通知指出，对于实施限购措施的城市，居民家庭首次购房和首套房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于30%；二套房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于40%。中原地产市场总监张大伟表示，成交陡降的原因便是楼市收紧政策的快速上线。张大伟则表示，调控新政的快速落地，加上央行的收紧预期，四季度楼市调整可能性加大。
深圳：深圳户籍成年单身人士在深圳禁购第2套住房；在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭禁购第2套住房。福州：144平方米及以下的，城区户籍禁购第3套；外地户籍禁购第2套，首套需一年社保。
放松的国庆假期，却迎来了收紧的楼市调控。9月30日，北京调整了购房首付款比例，购买首套普通自住房的首付比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付比例不低于40%，对拥有1套住房的居民家庭，首付比例均不低于50%。
有媒体称，多地房价上涨，凸显楼市供求关系的不平衡，建议政府应切实增加住房用地供应，稳定市场预期。全国房地产商会联盟主席顾云昌分析认为，由于我国城市发展不均衡，北京、上海、深圳和一些重点二线城市本来就不存在去库存问题。
各城市新一轮楼市调控政策中，天津、郑州、成都、济南、无锡、福州等地则同时出台了限购、限贷等措施，且多地采取了“分区调控”模式。南宁和惠州出台的新政策则未提及限购限贷政策，基本上是从规范市场交易秩序、稳定市场预期等出发。
严格执行限购、限贷等房地产市场调控政策，对有意规避限购、限贷等相关规定的行为，强化监管措施，加大管控力度。对编造谣言、散布不实信息、扰乱市场秩序等行为，加大查处力度，依法依规予以严肃处理。
节后首日，合肥、济南、武汉、上海、南昌五城再出楼市政策。昨天，在合肥、济南、武汉三城再出楼市政策后，晚间，上海楼市调控政策也终于再度加码。中原地产首席分析师张大伟认为，上海已经执行了最严格的限购限贷政策，依然出台了加码政策。
今年“十一”长假期间，楼市迎来新一轮的收紧调控大潮。自9月30日起至昨天，北京、广州、深圳、苏州、合肥、上海等20个城市9天内先后出台楼市调控政策。中国人民银行行长周小川7日在华盛顿指出，近期中国部分城市房价上涨较快。
业内人士称，从国庆长假期间成交量来看，同比明显下滑，一二线城市大部分市场的成交量跌幅已超30%“十一”前少数二线城市出台了收紧楼市的限购或限贷政策，此次黄金周期间，北京、苏州、深圳、南京、厦门等城市属于“加码”调控。
在部分大中城市楼市持续火爆，房价过快上涨的背景下，近日上海、南昌、济南、合肥等地接连出台“限购令”。安徽合肥市近日发布了住房限购查询实施细则，明确了商品住房限购查询的对象、流程等，其中，限购查询对象除购房者本人、配偶外，还将未成年子女纳入在内。